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。这就是品牌影响力的作用。其实，最近两年，发展起来了很多很多的房产中介，他们都是靠着这种模式快速的发展起来的。”

“房产中介？”

“嗯，已经有很多牌子了，甚至有好几个，我们平常不怎么关心房产的人都已经耳熟能详了。甚至，现在都已经开始做央视的广告了。他们就是靠着这种连锁效应，产生了品牌效应，最终走向了成功。对于一个城市的市场占领，他们的做法特别的简单，也特别的有效。一个城市开三十个分公司，甚至是五十个，一百个。每个分公司，最多也就两三个员工。而他们的办公地点，都是特别特别小的门脸，甚至是公寓里面。一个门脸一年租金算三万块，一个员工一年算三万块。一年一个分公司的成本过不去十万。平均一个城市算五十个分公司，一年才五百万的投资。而五百万的投资代表着什么？代表着他们已经占领了这个城市。他们的品牌虽然没有扎根，但却已经拥有了强大的市场影响力。你从街边看到了某一个品牌的房产中介，你可能不觉得有什么。而当你去了下一个街道，又看见了，你就会有一些印象了。当你在一个月之内，看到二十三次以上，你就会深深的记住这个名字。而这个时候，有一天你上街了，接到了他们公司发来的传单，你很有可能会觉得很好奇，会去看一看这个公司到底是干什么的，为什么会这么有实力。再往后说吧，时间长了，一旦你萌生了买房的想法，你很难不去考虑他们。这是一个非常典型的连锁效应和品牌效应的结合。”

金百万笑了笑，说道。

“当然了，这需要投入大笔大笔的资金。不过，回报也是大笔大笔的。可以这么说，一年五百万的费用投入，他们获得的回报，是一年在一个城市投入五千万广告费都换不来的。而当品牌影响力达到了一定的地步，占领的城市也足够多了，这个时候，就需要一个有地位的媒体，来给他们正名！证明他们是靠谱的，让老百姓可以相信，可以放心的购买。也就是所谓的上品，让一个每天靠着发小广告活着的品牌，一跃成为一个国内的知名房产大品牌。而这个上品的媒介，就是央视的广告。虽然，现在人很少看电视，但是，在人们的心里，不自觉的就会对央视有着肯定性的认知。尤其是老年人，而我之前也看到过一些数据，在国内，买房的人的年龄占比，四十五岁，到五十五岁的人，占有百分之二十六。五十五岁到六十五岁的人，占有百分之三十九。六十岁以上的人群，占有百分之十一。也就是说，在国内，买房的人，有百分之七十六以上，是四十五岁以上的人群。这是一个多么恐怖的数字？而这些品牌，正是做足了这一点的功课，这才让他们无往不利。短短的一两年时间，甚至铺满了全国，从一个小小的中介公司，一跃成为了我国最富有资源，最富有品牌效应的房产大亨...”

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第三百三十章捡便宜？

刘畅听后，有些惊讶的看着金百万。

“就这么简单？”

“简单？嗯...方式的确很简单，但是前期的投资也是巨大的。前期起码要覆盖国内几个一线大城市。第一批投资，起码四五千万。这还是在根本见不到任何利益的情况下。市场成功的话，再继续扩大投资。第二次投资，起码要上亿。用这些钱，去覆盖这些一线城市周边的城市。成功后，再进行第三轮投资，去铺满那些还没有这些公司的地方。而这第三轮投资，起码要五亿以上。而这三轮的时间，加起来最多一年半的时间。而这个时候，也才是这种公司真正开始盈利的时候。剩下一些边边楞楞的地方，就利用赚来的钱，在进行投资。”

“这么说的话，这些人得投资多少？起码十几亿啊！”

“这只是前中期的投资，后期还有一次投资。就是扩大规模，以及正名的投资。这最后一轮的投资并没有那么大，但是同样，没有个两三亿是下不来的。而在这个时候，房产经济比较强的城市，和一些经济繁荣的城市，会逐渐设立总部，扩大公司规模，站稳脚跟，慢慢的走向正规化。剩下的呢，就是利用赚来的钱，逐步的，将所有的分公司规模全部扩大。这样一来，最多再有半年到一年的时间，整个公司都会走向正规化。三年之内，就可以成为国内的房产大亨。”

刘畅不自觉的咽了咽口水，说道。

“这样的话，岂不是有十几亿，就可以成为房产大亨了？”