511章 投资设想（2 / 2）

顾飞说道：“租金呢？多少钱？”

李慕菊笑道：“怎么，你想入股么？”

顾飞笑道：“你把我卖了，也换不到一分地，你这次可是大手笔啊。上京郊区这样的地点不是一般商人能买的，没有关系有钱也买不到啊。看来你现在就有企业家的风范了。”

李慕菊说道：“其实我是为以后考虑的。没想着短时间内就盈利的。首先地段越来越值钱，先把地占下，就等于有了资源。具体的投资吗，我主要的针对人群是上层阶级，富豪，官员之类的。设施主要是休闲。比如钓鱼，之类的。建筑风格仿古，古代的阁楼形式的，里面种上各种植物，当然了，医馆是重中之重，来这里的人可以根据情况调理身体，或者医治疾病。这里比一般的会所，或者休闲庄园，就是多了一个医馆。你觉得我的规划怎么样？”

顾飞说道：“那盈利方式呢？这点你想好了么？”

李慕菊说道：“会员制，并且是分等级的。最普通会员一年10万，一般的设施对其开放。中级会员，一年30万，大部分设施对其开放，并且可以享受医馆一般医生的治疗。高级会员一年100万，开放全部设施，可以享受医馆馆主的治疗。这样既体现了等级规划，又可以凸显医馆的重要性。这就是会员制的顶级消费场所。”

顾飞说道：“会不会太贵了？”

李慕菊笑道：“以上京的消费水准，不贵。有些有钱人天天怎么琢磨如何花钱，就怕手里的钱花不出去，或者说花的不值。如果他觉得值，钱多少是没什么关系的。这个钱的多少，消费观也不同的。比如贫民消费，想的是花钱少，量大，至于质量好坏就是他能考虑的事情了。质量好的东西不是贫民的消费层面所能考虑的。只用最便宜的东西，买到东西，就是贫民的消费观念。而有钱人的消费观，恰恰相反，不管花多少钱，所买到的东西也好，服务也好，是否值？自己用着是否感觉良好，自己是否喜欢？这才是他们所看重的。所以有钱人消费是看环境，看质量的，不怕贵，就怕手里的钱花的不值。因为钱如果不消费就是一堆废纸而已，只有消费才能体现出钱的价值。所以我的这个会馆，关键是其质量，关键是服务水准，如果能够达标，这个价格的定位是没有问题的。”

顾飞说道：“做生意我不行，并且这种投资规模，也只有你这样的财团当家人才能投资的起。尤其是娱乐场所，没有背景根本开不起来的，不然有人在背后搞点小动作就防不胜防。”

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