第四章 租赁方式（2 / 2）

而这杨家的运气也不算太差，杨大柱到了邻村后，很快就打探到邻村正好有一户专门养紫菜的游姓人家因要迁移去城里长住，自家无暇再打理位于海港的十来块紫菜礁，于是便想把自家的紫菜礁出租给人，今后只想省心的赚点租金来花。

杨大柱先把游家那几块紫菜礁的状况打听清楚，随后再跟着游家当家的去瞧了瞧那几块紫菜礁，最后因游家急着要办这事，杨大柱看完紫菜礁便急忙忙的赶回家同鱼儿等人商量。

杨大柱一回到家就召集了家里众人，喝了口茶缓了缓气后便直截了当的说了起来：“我先前同那游家人出海去转了一圈、看过他们家想卖的那十来块紫菜礁了，那十来块紫菜礁所在的位置都不错，都是立在风浪大、潮流通畅、营养盐丰富的海区……”

杨大柱说着顿了顿，见众人把他的话都仔细听进去了，才补了句：“那游家当家的说立在风浪大、潮流通畅、营养盐丰富的海区的紫菜礁，礁石上的紫菜都长得不错，每年都能采割下不少！既然如此，我看这游家的紫菜礁我们可以考虑租下来。”

鱼儿听了杨大柱的话后下意识的琢磨起游家紫菜礁的情况来，并暗暗的思忖道：这品质好的紫菜一般都生长在潮间带，喜风浪大、潮流通畅、营养盐丰富的海区。

听说那被朝廷钦定为海珍贡品的“莱芜紫菜”，便是野生于莱芜岛周围水中的石头之上，据说从那石头上采割下来的紫菜菜叶墨绿，薄细但柔韧，晒干后色泽深紫透亮，泡水后也不会有太多海沙。

鱼儿还知道除了莱芜一带，潮汕一带尤其是汕头南澳等地也都是紫菜的绝佳产地，而这些地方的共同点都是风浪大、潮流通畅、营养盐丰富。

这么一琢磨，鱼儿便知道那游家当家的并没有胡乱向杨大柱夸下海口、乃是实话实说，由此可见那游家也算是户可靠的人家，值得打交道。

于是鱼儿当下便认同了杨大柱的看法，觉得游家的紫菜礁若是价钱合适，倒还真的可以租下几块来。只不过地理位置这般好的紫菜礁，游家会出什么杨的价钱呢？

一思及此处，鱼儿立马开口问道：“阿爹，那游家当家的可有说他们家的紫菜礁要怎样租给我们？是每年缴纳给他们定额的租金，还是按每年紫菜的采割量来收租金？”

鱼儿之所以这样问，乃是因为在北宋租田地有着两种不同的收租方法———一种为“分成收租”，地租率一般都占收成的五成以上。别处的情形鱼儿不大清楚，不过鱼儿知道惠安一带的地主和佃农大多是三七分成，佃农三、地主七。如果佃客没有耕牛和农具，得向地主租用，那还得再加租金。

另一种则是“定额租制”，就是由地主规定定额的租金或相抵的物事，定下这样的规定后，无论佃农每年的收成是多是少，都必须交足一早定下的租金或相抵的物事。

这佃农租田如此，渔民租紫菜礁亦是如此。

因此鱼儿才会率先询问游家想用什么方式来收租金，毕竟这两种方式还是有着一些差别，且因田地和紫菜礁的具体情况不同，也会有很大的差异。

而鱼儿的疑问杨大柱早就打探清楚了，因此鱼儿一发问、他就乐哈哈的答道：“那游家的当家的倒也是个厚道人，说一切都随我们的意思，我们想怎么付租金就怎么付！还说若是我们手头不紧，就每年给他们家十贯钱当租金，这个数目是定死的，无论我们采割了多少紫菜换了多少银钱，这个数目都不能变……”

“若是我们觉得每年每块紫菜礁给十贯钱亏了，那便按紫菜的采割情况来给，每年每块给他们家六成收成，但摘采紫菜的人得我们自个儿找，他们游家一概不负责。”

因这紫菜礁比普通的田地多了一项摘采的工序，且最难的便是这道摘采的工序，得找经验丰富、常年采割紫菜的人来摘采才行。

而找这样的人势必要花大价钱来雇佣，因此这紫菜礁租金不能和田地一样三、七分成，否则这租紫菜礁的人又要出租金、又要花钱请人去摘采，还得时不时的费心照看清理紫菜礁上的杂物，到头来不是使了大力气却没赚到什么钱、白白给别人作嫁衣裳了？（未完待续）