第10章 买房（1 / 2）

黄粱下午准备干什么呢？

当然是去买房。

如今他虽然有一套公寓、一套商铺，但都是用于收租的资产，自己住的还是学生宿舍呢。

现在既然买了车，房子自然也得提上议程啊。

至于买哪儿的房子，黄粱脑海中第一个想到的是君庭观海小区。

看名字就知道，这也是君庭置业开发的小区。

作为本土最有实力的开发商，君庭置业早年囤了不少地，趁着房地产热赚的盆满钵满之后，更是滋生了野心，将触角伸到了高档住宅这块。

君庭观海便是它在高档住宅方面的定鼎之作，这段时间宣传的可谓是铺天盖地。

这个楼盘位于城东侧，是完全沿海而建。距离闹市区不过十分钟车程，交通便利，周边开发完善，学校、医院、商场等配套十分齐全。主打的就是一个闹中取静的理念。

项目由海外着名房屋设计大师操刀设计的建筑风格和室内功能设计，国内着名园林绿化设计大师设计的小区内部环境，甚至还配有小区的专属沙滩，格调非常高。

小区占地不小，但总体量却并不大，一共只建了7栋楼，其中1-6栋是高层，面积在135-225平左右不等。7号楼作为楼王，17层以下是两梯两户的大平层，而视线最佳的17层，则是单层独户的设计，面积超过500平。

当然，这个小区的价格也是十分感人的。

如黄粱所知，天海市新房均价是在1.5万左右，优质的楼盘如君庭清梓能够卖到2万左右，而君庭观海，均价却接近3万。

别看黄粱那套君庭清梓的大平层买下来价格摊到了5万每平，可那是包含了全屋奢华装修在内的。

单装修就花了近千万，所以实打实的房价应该也就是2万多一点。

而君庭观海最小的135平的户型，买下来就得300多万。

这价格，在天海估计算得上是天花板级别了。

久闻君庭观海大名的黄粱，动了买房念头后，便忍不住想到这里来看看。

大平层比高楼单价还要贵不少，算下来，每平可能接近3.5万，一套280平的房子就得近千万了。

这还不算装修的钱。

所以黄粱的目标是225平的大四房。

虽然不比280平的大平层和520平的楼王，但若真买下来，也得600多万，差不多一套城郊别墅的价格了。

“欢迎来到君庭观海，先生您是第一次来看房吗？”

呼啸的玛莎拉蒂开过来时，第一时间引起了注意。

待到一身华服的黄粱走进售楼部，顿时便有售楼小姐快步迎了上来。

在巨大的沙盘旁边，此刻正有不少人在销售的陪伴下听着介绍，显然也是来看房的。

“都开售了么？”黄粱看着栩栩如生的沙盘，问道。

很多楼盘开盘时都是会销控的，目的是为了保持楼盘的销售进度及房价,可以在不同时间段推出一定数量的有优势的房源,以此来吸引购房者的关注。

“先生，我们楼盘是7栋全部开售的。”接待黄粱的女销售用激光笔指着沙盘道，“目前您看到其中变红色的便是已经售出或预定的，而白色的均是可选的。”

这倒是一目了然。

只是让黄粱没想到的是，单价更贵的大平层，居然卖的比高层更好，有钱人还是多啊。

“有样板间吗？”黄粱摩挲着下巴问道。

“有的，您这边请。”销售小姐在前面带着路，职业套裙的包裹下，显出了美好的s曲线。

依次看了135、225和280三个户型的样板间，不得不说，大师设计的房型，确实非常科学合理，采光好，空间利用率也高，但黄粱却并没有想象中那么满意。

感觉，似乎有点小？

这个念头冒出来后，黄粱自己都吓了一跳。

280平小么？这得看和哪里比。

对一般人家来说，这个面积自然是足够大了，甚至可能是大部分人奋斗一辈子都未必达得到的目标。

但见过君庭清梓那400多平的大平层后，再让黄粱看这280的户型，似乎还真的是挺小的。

这么看来，估计只有那套520平的顶层楼王才能让黄粱满意了。

至于之前想的那套225平的目标，看过样板房后，更是被黄粱抛之脑后了。

“那套17层的可以看吗？”虽然买不起，但黄粱还是想去看看。