1278、出门遇贵人（为寡言书友（2 / 2）

房子面积不大，就100平方米左右。

按照美国的习惯叫法，这种房子应该叫做condo，一种个人拥有单户产权、而物业统一由物业公司管理的集合型社区。

至于house，则是那种带有花园的独立小屋，就像国内的别墅，可以居住一大家子人。

因此，condo这类公寓一般是被美国人用于投资出租，房主自己一般不住，选择出租给市区上班的年轻人赚取租金，当房子增值后，转手卖掉还能再赚一笔。

小犬在听信前女友的话后，在2006年买入了这套房子，那时候刚好买到房价山顶，花了约40万美元，而如今这套公寓的市场价值跌的只剩24万美元左右，跌幅高达40%。

房子的装修有些陈旧了，因为是上个世纪开发的公寓大楼，小犬买它的时候，都不知道转过几道手了。

在回去的路上，家学渊源的伊凡卡针对小犬的这套房子，提出了不少的建议。

“房子的装修必须翻新，而且要按照现在年轻人喜欢的风格来进行装修。

如今旧金山市区也搬来了越来越多的互联网公司，这些it人士喜欢极简风，我们要投其所好。

像纽约的房子，那又是另外的一种风格。

美国的各个城市产业不一样，城市居民的喜好、风格也都不一样。”

小犬听得连连点头，很认可伊凡卡的这番建议。

他手上的这将近三百套房子不好出售，如果选择一套一套的进行出租，又有点费精力，当作出资入股愿景家园公司，算是最好的结局了。

伊凡卡突然说道：“你们说，刚刚被抓走的那位女士的房子流入市场拍卖，能够卖多少钱？24万美元？”

夏景行摇头，“卖不到，因为有些银行着急出售这笔坏账，很可能会打包几十、几百甚至更多套房子形成一个资产包一起出售。”

伊凡卡微笑道：“这里面存在相当大的套利空间，我想我应该抓紧时间拜访一下各个地区的银行高管了。”

“没错，现在房价暴跌，创下了进入新世纪以来的新低，而且法拍房会折价进行出售。

这相当于是一块诱人的大肥肉，势必会引来嗅觉灵敏的投资者围猎，说不定黑石现在也在打与我们同样的主意。

而且买法拍房还有一大好处，在摆上货架前，银行、法院、警局会先把赖在房子里不走的人清理的干干净净，我们直接带上装修公司接收一套又一套的房子就行了。”

夏景行脸上保持着淡淡的笑意，平静的语气像是在陈述一件微不足道的事情一样。

不是他没有同情心，而是分人。

白头鹰上上下下一起造的孽，关他一个中国人屁事。

伊凡卡想起了刚刚那女人被橡皮子弹打得满脸血印的样子，心中有些不忍，愿景家园的企业口号是“打造美好都市家园，让漂泊的心灵得到归属”。

但她们现在干的事情，好像是“让一部分人先漂泊起来”。

不过她很快就驱散了这种不忍的念头，即便没有愿景家园，银行也还是会收回这些房贷违约者的房子。

大势如此，与她个人和公司都没关系。

夏景行一行人乘坐电梯来到底楼，正要走出轿厢的时候，三个等候电梯的年轻人急匆匆的跑进来，其中一人与一米九几的皮特撞了个满怀。

一般人哪里经得起皮特的野蛮撞击，那名年轻人当场就往后摔去，来了个屁股着地。

与此同时，那名年轻人手上的传单也洒落了一地。

他揉着撞得发疼的胸口起身，一边给皮特道歉，一边又慌乱的去捡地上掉落的传单。

另外两名同伴见状，也慌忙的去帮助伙伴捡传单。

夏景行扫了一眼掉落在脚下的传单，便把目光给移开了。

但他突然好像是想起了什么一样，立马蹲下身捡起了脚下的传单。

“伙计，可以给我介绍一下你们这传单上的服务吗？”

闻言，三个年轻人同时抬起头，看见一个亚裔年轻人正满脸微笑的朝他们走来。

对此，三人表情不一，其中两个人表情愕然，另外一个人表情则变得无比的精彩。

那种精彩，难以用言语表述，如果非要用一句话来形容的话，那就是出门遇贵人，还要啥自行车啊，该换车了。

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