三百三十八章 价钱挺合适(1 / 2)

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开封外城城南,分为左军厢及右军厢

右军厢与左军厢以一条御街相隔。

章越先去左军厢看房子,这里章越可谓熟悉的不能再熟悉了。这里是太学所在,章越在此读书三年,故而最是了解。

本来这里地势低洼,常为汴河所淹。

不过丁谓为宰相后,无比鸡贼将宅子买在此处的敦教坊,他先为集禧观凿池,然后将弃土将附近地势垫高,又奏请朝廷修建保康门大街这条通衢,于是本苦于汴河内涝的敦教坊,一下子成为了汴京的繁华之地。

丁谓为相,得罪了满朝官员,但确实有才干。

后世人常道他此举乃假公济私,却没有看到汴京百姓作得实实在在的好事,反对派只是一味攻讦他的人品。

不得不说另一件事,王安石知金陵时,因玄武湖淤塞,又为了推行农田水利法,给朝廷上湖田疏,请求将玄武湖排干,将湖池改为田地。说此有两个好处,一个湖水排干了,里面的鱼虾可以给百姓享用,二就是可一举得田数万亩。

当时别人还称赞王安石此举,百姓得田确实得到了便利。

但玄武湖被填平后,金陵一直雨时内涝,旱时无处取水。后人道不可贪一时之利,而不辨形势行事,行窥近利而失远图之事。

直到两百年后,明朝建都金陵,朱元璋下令重挖玄武湖。

而苏轼知杭州时,西湖也是同样面临淤塞的问题,但苏轼与王安石不同。他反其道行之,仅用一百张度牒之费,采用以工代赈发动二十万民工疏通西湖,后来的事看看苏堤就知道了。

故而对丁谓造宅之事,章越是心存敬佩。可是看着敦教坊高昂的房价,对于丁谓,章越是很难说谢谢二字的。

除了丁谓,名将狄青宅子也在此。

不过章越看章实的神色,知他是颇为中意此处,毕竟章丘在太学读书,若是宅子买在此处,章丘以后就可以时常回家了。

但章实看见随便一栋就要两千多贯,甚至三千余贯,故而按捺住没开口。

章越留心了一套独院宅子,不过没有道出,而是与房牙道再去城南右军厢看看。

城南右军厢位于开封的西南角,也是开封县唯一一处在城西的厢坊。

这里据三苏父子所在宜秋门南园不远,章越去过三苏的宅邸,居处有处花圃,每日有童子种菜,可谓十分佳趣,宅中还有不少高槐古柳,似山居一般,颇居野性。

章越看到这宅子,还是感叹三苏父子还是非常有钱的,能在外城置办一处这样的宅子着实不容易了。

章越章实来到此处,左近就是明福寺,延真观及清风楼正店,与太学也仅隔着一条御街。

章越看一旁章实的神色,知他是喜欢至极。

章越也觉得不错,太学旁虽好,但却给红灯区环绕,不少来京举子都借宿于此,故而人多也杂。

但隔着条御街却是清静多了。

这里为蔡水所环绕,蔡水自广利门入城,再从普济门出城,附近园林都从蔡河取水,故而不少汴京士大夫官员都住在此地。

当年李后主亦住太学旁,因李后主喜欢江南景色,因此给他修宅时导蔡水入园,凿大池,制度似宫室。

章越至蔡河旁看了几处宅子,都觉不错。

这时路边行来一处长长的仪仗队伍,章越没穿官服与章实,房牙一并避道在旁。

章越听同避道在旁百姓的议论。

原来这队伍是曹皇后的兄长,国舅爷曹佾所有。

章越想起当初在欧阳修宅邸时,偶见曹佾一面。这位国舅爷听说行事很有分寸,虽与官员结交,但在皇帝面前却丝毫不提军国大事。

没料到曹佾也住在此处。

等曹佾仪仗过去了,章越到了宅子附近,却觉得此地甚是清静,而不远处即是蔡河。沿河有不少官员的宅邸,河对岸则是邸店塌房。

房牙上前敲门道:“程郎中在家否?”

章越听这称呼心道,还是医生宅邸么?

不久门打开,一名老仆打开了门,房牙道:“我是马家巷的祝房牙,今日带客官来看看宅子,不知程郎中在家否?”

老仆看了房牙身后的章越兄弟二人,然后道:“在家,你等着。”

说完老仆又掩了门,片刻后,听得人骂骂咧咧地步出道:“又是你们这些房牙,整日带人看来看去的,却没一人能定的,我早与你们说过,不是达官显贵莫要带到我这宅子来,至于普通小官也买不起,而那些商贾,浑身都是铜臭之气,多少钱给我都不买,省得糟蹋了我这宅子。”

章越与章实一听倒是乐了。

不久门打开,却见一名大约五十余岁头发胡子都是花白的男子从房里步出。

这男子先将章越,章实二人上下打量了一番。

房牙笑着道:“这位程郎中是汴京有名的郎中,杏林圣手,祖上三代都在医官院里供职,给不少王公贵人都诊过病呢。”

章越,章实皆道:“程郎中有礼了。”

程郎中看章越仪表轩昂问道:“你是作何?”

章越道:“一任小官罢了。”

程郎中道:“看汝如此年轻,应是荫官得来的吧。”

章越笑了笑不置可否,程郎中平日也给官员们诊过病,见过达官贵人也是不少,章越如此气度,倒也是读书人模样。

程郎中也不细问,反正荫官子弟只要不是纨绔那等,对自己的背景都是讳莫如深,在外人面前都是不肯轻易道出。

程郎中也不会多此一问,若对方真要买他这宅子,再细问不迟。

汴京城里官员满地走,衙内多如狗,程郎中早就习以为常,即负手向府中走去。

房牙对章越,章实笑道:“两位郎君,这程郎中的宅子着实好,就是价钱不菲,里面请吧!”

章越正欲走,一旁章实问道:“多少钱来?”

房牙道:“要三千八百五十贯。”

章实闻言不由咋舌,但到了此处没有回头的道理,唯有硬着头皮跟着章越入内看房。

宅子首先是大门,大门后则是前庭,侧旁还有门馆。大门之后则中门,进入中门之后,是中庭与前堂。

这宅门与正堂之间必有中门,符合于仪制。

中庭后,则是正堂,堂前为左右各作两级阶,分别是宾阶和主阶。

客人来访时,主人必须降阶相迎,主人立于主阶,客人立于客阶。

程郎中立于主阶,章越,章实在客阶对程郎中对揖,这才一并登堂。

堂前两楹相对,左右皆有壁相隔,这道墙被称为序,正堂坐北朝南,面南而坐则为上位,不过待客事主人背对东序,客人背对西序,不得有错,这也是次序一词的由来。

左右序墙之后,则为东堂与西堂。

至于堂后则为室,所谓中堂之室为正寝,故而这里前堂后室,室的东西各有房。

章越看了感叹,此屋看来有些年代了,莫非是建于唐朝么?因为宋朝的正堂与唐朝不同。

宋朝所建的屋子,虽仍保持着前堂后室的格局,但这室不是作为正寝,而是更衣或白天歇息处。

章越看了一阵,却见一名妙龄女子居然也不避男子从堂侧走出。

程郎中解释道:“这是小女,如今是医女,倒也是不避外人。”

章越恍然,原来是专给闺阁女子诊病的医女,经常出入人家倒是不避嫌。

章越向对方行礼,对方亦是回礼。

对方问道:“爹爹,看得如何了?”

程员外对章越道:“此为正堂,亦为正寝。”

章越点点头问道:“此堂恪守古礼,难得,难得。”

程郎中见章越是识货之人很是高兴道:“总算遇到个方家,之前买宅子的都嫌此前堂后室,着实不便,但自春秋以降盛唐之时,官宦之宅都是如此格局。”

章越笑了笑,程郎中说的不错,前堂后室是古礼,以婚礼而言,夫妻在正堂行礼仪,然后住在堂后的室,也就是正寝。

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